Mechelerbank

Instapklare gezinswoning te koop in de geliefde wijk Wolder, Maastricht. Deze recentelijk gerenoveerde woning beschikt over een oppervlakte van 133 m2, heeft 4 slaapkamers en een verrassend ruime woonkamer met open keuken.  Deze gerenoveerde tussenwoning, gelegen in de wijk Wolder is door de recentelijke renovaties instapklaar. Een moderne open keuken en een riante pui aan de achterzijde zorgt voor een prettige leefomgeving op de begane grond. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche én toilet. Als extra heeft deze woning ook nog een ruime zolder die gebruikt kan worden als 4de slaapkamer.  De combinatie van de ligging, de kenmerken en afwerking van deze woning zorgt voor een ideale woning voor doorstromers of gezinnen met kinderen. De wijk Wolder en specifiek de Mechelerbank is zeer kindvriendelijk. Scholen, winkels, uitvalswegen richting de snelweg en het openbaar vervoer zijn op korte afstand te bereiken. Nu al enthousiast? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Onderstaand treft u nog meer informatie aan over de indeling.  Begane grond:  Via de entree is het toilet met fontein te betreden. In de entree is ook de meterkast en een trapkast te vinden. De entree geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien. Door de opstelling van de keuken is er direct een connectie met de rest van de woonkamer. Door de grote pui aan de achterzijde is er veel lichtinval en geeft het een prettige doorkijk door de woning.    Eerste verdieping: Via de hal op de eerste verdieping zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te betreden. De badkamer is van alle gemakken voorzien. Denk hierbij aan het ligbad, inloopdouche, wasbak en het toilet.  Zolder:  De zolder kan als multifuntionele ruimte gebruikt worden. De zolder heeft door de jaren heen als slaapkamer, hobbykamer en opslag gediend. Zelfs als gekozen wordt om er een slaapkamer van te maken is er alsnog voldoende ruimte om ook de wasruimte te behouden. Er is namelijk ook een aansluiting voor wasmachine en droger aanwezig.  De woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het zuid westen. Er is ook nog een externe berging aanwezig in de tuin. Door de aanleg van het kunstgras is de achtertuin onderhoudsvriendelijk. Parkeren kan in de openbare parkeervlakken aan de voorzijde van het huis.  Bijzonderheden Energielabel: B Recentelijk gerenoveerd Instapklaar! Externe berging ca. 10 m² Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Hoewel wij de woning zorgvuldig opmeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch de verkoper, noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoering wordt gezien als indicatief. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.   Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.